Vente maison 190 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Val de Drôme (14240)

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1 367 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte

Coralie Bouda - iad

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Description

iad France - Coralie Bouda vous propose: À vendre – Maison familiale avec dépendances
Située à seulement 3 km de Caumont, dans un bourg calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des dépendances idéales pour le stockage, un atelier ou un projet d’aménagement.
Au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine aménagée, un salon , deux chambres, une salle d’eau et WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
À l’extérieur, une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules donne accès au garage et aux dépendances.
De l'autre côté vous trouverez une terrasse avec potager et terrain clos sans vis à vis.
Une propriété au fort potentiel, idéale pour une famille ou un artisan recherchant de beaux volumes et des dépendances variées.
Les atouts sont également pompe à chaleur AIR/AIR et panneaux solaires avec contrat de revente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bouda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 804664738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 1889030 - Réf Superimmo : ANVXZVSOE

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 512 € / an

Maximum : 2 046 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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