Vente maison 326 400 €

139,94 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tréveneuc (22410)

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2 332 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

LITTORAL IMMOBILIER

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Description

Située au calme, à 100 mètres d'un chemin piéton rejoignant directement le GR34 et à 650 mètre de la jolie plage de Port Goret, cette maison contemporaine, à l'exposition idéale, vous offre une vie de plain pied confortable. En rez de chaussée, un séjour de 32 m² donne accès à une agréable cuisine aménagée de 17 m², une chambre, un grand bureau et une salle de bains neuve comprenant douche à l'italienne et baignoire, viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres avec placards dont une avec vue sur mer, un bureau (servant actuellement de chambre d'enfants), un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Attenant à la maison, un garage carrelé, un atelier et un préau suffisamment haut pour un camping-car. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : B-E2X0RM - Réf Superimmo : ANVXYGXIU

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Caractérisques

Prix de vente : 326 400 €	Prix au m² : 2 332 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139,94 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 668 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 5,4%

326 400 €

7 mai 2025

344 850 €

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Siren : 504747577