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18
Vente maison 179 000 €
139 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tournus (71700)
139 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tournus (71700)
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- 1 288 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Maison de Village de Caractère à Tournus (71700)
138m2, Garage • Terrain attenant 600m2 • Calme absolu • Beaucoup de cachet
Située au cœur d'un charmant hameau de la commune de Tournus, cette authentique maison de village saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible.
Tout proche du centre historique de Tournus, de la gare SNCF et de l'autoroute A6, vous bénéficiez d'un emplacement idéal entre MACON (30 minutes) et CHALON SUR SAONE (28 minutes).
Un cadre CALME et VERDOYANT, tout en étant proche des commodités de Tournus
Dès l'entrée, vous êtes séduit par le CHARME et les ESPACES avec pas moins de 84m2 d'espace à vivre !!
Vous profitez ainsi d'une belle cuisine équipée, d'un vaste séjour très lumineux ainsi que d'une salle de cinéma !
A l'étage, vous disposez d'un bureau (possible chambre), de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau.
Les 2 chambres donnant sur un balcon avec vue dégagée !
Un Garage attenant est également disponible et la possibilité d'une Suite Parentale est facilement envisageable !
Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Isolation de qualité, Toiture récente, Façade refaite, FIBRE optique, ...
Une maison pleine de CHARME, parfaite pour les amoureux de l'authentique et de la tranquillité.
Contactez-moi au 06 48 32 69 00 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.927040
Publiée le 25/10/2025 -
Réf. agence : 340931888815 - Réf Superimmo : ANVXZR39T
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 288 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 139 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 619 m² |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 84 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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