Vente maison 192 000 €

139,57 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Torcenay (52600)

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1 376 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Langres

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Description

NOUVEAUTÉ à TORCENAY ? Stéphane Plaza Immobilier Langres vous présente ce charmant pavillon avec sous-sol sur un terrain de 1 235 m², à découvrir sans tarder ! Vous rêvez de vivre de plain-pied, dans un cadre paisible avec de beaux volumes ? Ce bien est fait pour vous ! Avec 140 m² habitables, il se compose de : - Une pièce de vie agréable - Une cuisine indépendante - Trois chambres confortables - Une salle d'eau et un WC séparé - Et surtout, une magnifique véranda de 38 m² ouverte sur le jardin, pour profiter pleinement de vos moments de détente, en toute saison Sous-sol complet Accès direct au jardin depuis la véranda Dépendance de stockage idéale pour bricolage, jardinage ou rangements Située à Torcenay, à quelques minutes de Langres, cette maison allie confort, praticité et espace extérieur. Contactez vite notre équipe pour une visite ou plus d'infos au : 03_53_53_03_34 ou Margaux au 07_55_59_66_08 Stéphane Plaza Immobilier Langres Toujours là pour vous accompagner dans vos projets ! Margaux MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 249 428 - CHAUMONT.

Publiée le 17/08/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 1829 - Réf Superimmo : ANVXZAO5D

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 376 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139,57 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 235 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1974
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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