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Vente maison 261 000 €
139 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thouars (79100)

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  • 1 878 €/m²
  • 1 Garage
iad FRANCE - Karine VOYER

iad FRANCE - Karine VOYER

9 avis
06 30 54 11 82
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Description

iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : Ensemble immobilier - HANGARS, GARAGES, MAISON situés à 5 minutes de THOUARS.
Découvrez 850m2 environ de bâtiments, ateliers, garages ainsi qu'une maison et un terrain constructible sur 17000m2 environ de terrain, le tout attenant.
Voici comment se décompose la propriété : Un bâtiment de 400 m2 environ type atelier avec bureau (accueil public possible) et vestiaire, 450 m2 environ de hangars et garages fermés, plus d'un hectare de terres agricoles, un terrain constructible de 800 m2 environ sur un espace de 2200m2 environ ainsi qu'une maison à usage d'habitation pouvant être agrandie. La maison comprend : une entrée, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une salle à manger, deux chambres, caves et grenier.
Le tout attenant et sans vis à vis.
Coté technique : bénéficiez d'un portail électrique, d'un pont roulant, accès semi remorque et engins agricoles, bâtiments avec belle hauteur sous plafond et bonne isolation, installation électrique triphasée, puits,…
Vous recherchez un bien pour une création d'entreprise, un nouvel espace pro, faire de la location de bâtiment, pour vos animaux ou simplement, vous recherchez un bien à la campagne… Vous pourrez créer vos espaces en fonction de vos projets!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/02/2024 - maj le 01/04/2024 - Réf. agence : 1473540 - Réf Superimmo : ANVXUX7OO
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 1 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 16 939 m²1 Garage
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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