Vente maison 420 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Seyssel (74910)

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3 022 €/m²
2 Parkings

Esprit Immobilier Seyssel

04 50 56 41 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Centre ville Seyssel 74, à proximité immédiate des écoles et des commerces, l'agence Esprit-Immo vous propose en exclusivité cette grande villa de 139 m2 habitables idéale pour une grande famille, et avec possibilité également de créer un appartement indépendant. Au Rez-de-jardin vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée et salon-cheminée, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, arrière-cuisine, garage, cave et atelier. Au premier étage : un grand dégagement, Cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon, 3 grandes chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilettes. La maison est implantée sur un terrain constructible, plat et clos de 958 m2 avec arbres fruitiers. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au 04 50 56 41 07, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.

Maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 2201 - Réf Superimmo : ANVXWXDR3

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 958 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 370 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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