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Vente maison 270 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sers (16410)

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  • 1 942 €/m²
Sylvie NGUYEN - iad

Sylvie NGUYEN - iad

39 avis
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Description

iad France - Sylvie Nguyen vous propose: MAISON EN PIERRE DE 139M2 environ - SALON / SEJOUR - CUISINE EQUIPEE - 3 CHAMBRES - UN BUREAU -SALLE DE BAIN - WC - GRANGE DE 100M2 environ - TERRAIN DE 4000M2 environ - PISCINE HORS SOL.
Venez découvrir cette belle maison en pierre de 139m2 environ sur la commune de Sers à seulement 17km de la gare d'Angoulême.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc, la chaufferie et une cave.
A l'étage, 3 grandes chambres, un bureau qui peut être aménagé en 4eme chambre, une salle de bain avec wc et une agréable terrasse.
Ce bien se compose également d'une grange de 100m2 environ et une piscine hors sol.
Le tout sur un terrain de 4000m2 environ avec une vue magnifique!
Chaudière à granules, double vitrage, toiture refaite en 2020.
Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1903005 - Réf Superimmo : ANVX100N5V
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 942 € / m²

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139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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