Vente maison 1 190 000 €

139,27 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

SAINTE-MARIE-DE-RÉ - Quartier La Noue
Située à proximité des commerces et des transports, maison récente (2022) type T5, de plain-pied, style Rétaise, offrant une surface de 139 m² habitable sur une parcelle clos et sans vis-à-vis de plus de 450 m².
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, 3 suites parentales avec rangements et salle d'eau (dont une avec WC privatif), une quatrième chambre , une buanderie et un WC indépendant.
Un jardin arboré avec piscine chauffée, ainsi qu'un carport pour le stationnement complètent ce bien.
Prestations de qualité. Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681.00 € et 921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 190 000 €

Prix au m² : 8 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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