Vente maison 265 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

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1 906 €/m²

Jouan Immobilier - Gannat

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Description

Maison plain pied
Jouan Immobilier vous propose une maison située dans un cadre tranquille et isolé, tout en étant à seulement cinq minutes de la ville. La maison dispose d'une grande pièce à vivre, idéale pour se détendre ou recevoir des invités, et d'une cuisine indépendante, offrant la possibilité de préparer les repas en toute tranquillité.
Elle comprend également trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire. La maison possède une salle de bain, et un joli grenier qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en espace de rangement supplémentaire, en chambre d'amis, ou même en atelier.
Le tout est situé sur un beau parc, offrant un espace extérieur agréable, avec un carport et un garage de 20 m² pour protéger votre véhicule des intempéries. Une maison qui combine tranquillité, proximité de la ville, et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 24/03/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : G558 - Réf Superimmo : ANVXY5N4K

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 906 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 100 m²	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 11,4%

265 000 €

24 mars 2025

299 000 €

Localisation

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JOUAN IMMOBILIER - GANNAT

Siren : 505132589