Vente maison 315 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Masmes (51490)

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Sous compromis
2 266 €/m²

517 Immobilier

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Description

Dans un charmant village avec école élémentaire et boulangerie, SAINT-MASMES, par voie rapide et gratuite à moins de trente min de Reims et à moins de trente minutes de Rethel, maison individuelle de plain-pied de 139m2 environ sur une parcelle de 750m2.
Cette demeure propose une entrée avec placard, trois chambres, un bureau (ou quatrième chambre), une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, wc.
Côté pièce de vie, une très belle cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un grand salon/séjour de plus de 40m2 donnant accès au jardin avec piscine.
Au calme et sans vis à vis, vous profiterez du grand extérieur bien aménagé avec sa piscine.
Grâce à de nombreux travaux réalisés dernièrement (fenêtre, vmc, pompe à chaleur...), la maison est très peu énergivore (DPE C) assurant ainsi des économies d'énergie. Vous pourrez stationner facilement devant la maison ou bien dans le sous-sol de plus de 90m2.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXYHBBI

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 266 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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