Vente maison 640 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-du-Var (06670)

Dans un cadre paisible et baigné de soleil, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 139m2 nichée sur un magnifique terrain arboré de 2380m2 exposé sud-ouest, avec potager et partie constructible. L’espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une véranda lumineuse de 18m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes. La grande cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que les trois chambres, dont une suite avec salle de bain, le bureau, la salle d’eau et deux WC offrent tout le confort nécessaire à votre famille.
En rez-de-jardin, profitez d’un sous sol de 200m2 avec un atelier, une cave à vin, un garage et un espace de 90m2 aménageable selon vos envies.
À l’extérieur, la piscine chauffée et le pool house de 26m2 avec cuisine d’été, four à pizza et barbecue promettent des moments conviviaux inoubliables. Double vitrage,Clim reversible, tout à l’égout, et de nombreux stationnements.
Ce bien rare réunit tous les atouts pour une vie sereine et agréable.
Une opportunité unique à visiter sans attendre !

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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