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Vente maison 312 000 €
139 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gilles (35590)
139 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gilles (35590)
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- 2 245 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, maison en campagne de SAINT-GILLES, sur un terrain de 1790m² offrant au rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre avec placard, un cabinet de toilette, un WC, une chaufferie, une cave, un garage attenant avec atelier. Au 1er étage dégagement desservant un salon-séjour exposé Sud avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une avec placard, une salle de bains (douche et baignoire), un WC. Au 2ème étage, dégagement desservant une chambre avec placard, un bureau, deux greniers. Un grand garage de 50m² et une petite dépendance. Jardin. Les atouts de la maison : Isolation par l'extérieur, Pompe à chaleur 2022, Ardoises naturelles, Assainissement aux normes. Prix HAI 312 000 euros dont 4.70 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole comptant 5 555 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.16.26.67.33 / 02.99.64.88.66. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 23/09/2025 -
Réf. agence : 111077 - Réf Superimmo : ANVXZGZT0
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 2 245 € / m² |
| Taxe foncière : 1 516 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 790 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
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Siren : 512993809 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000024593
02 99 64 88 66
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