Vente maison 169 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Roujan (34320)

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1 216 €/m²

Laurent OUSTRY - SAFTI

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Description

À Roujan, en plein cœur du village, découvrez cette maison de caractère sur 4 niveaux, parfaite pour allier activité professionnelle et confort de vie.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un local commercial avec grande vitrine sur la rue principale, offrant une visibilité exceptionnelle. Spacieux et fonctionnel, il peut accueillir un commerce, un bureau, un atelier ou toute autre activité.
Le premier étage propose un plateau brut à aménager selon vos besoins (bureau, espace de stockage…).
Le deuxième étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux.
Enfin, le troisième étage offre trois chambres agréables ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Avec ses deux entrées distinctes, cette maison permet de séparer facilement l’activité professionnelle de l’espace de vie, tout en bénéficiant du charme de la pierre et de beaux volumes.
Un bien rare qui conjugue rentabilité, praticité et authenticité, à deux pas des commerces et de la vie animée du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : 1533606 - Réf Superimmo : ANVXZI4WM

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 216 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1950
Séjour de 34 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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