Vente maison 229 500 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Riorges (42153)

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1 651 €/m²
1 balcon
1 garage - 1 parking

Goutey Immobilier

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Description

Maison située dans un secteur calme, proche Intermarché.
Venez découvrir cette jolie maison d'une superficie de 139 m² elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage avec coin chaufferie, un bureau, une pièce de 22 m² et un WC à l'étage une entrée, une cuisine, un séjour de 25 m² donnant sur un balcon, 4 chambres, une salle de bains, WC et nombreux rangements.
Beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de terrain de 788 m².
Maison en bon état très bien entretenue, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, plus de 70 000 euros de travaux effectués.
Taxe foncière 1720 euros
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à visiter votre prochaine adresse!
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2025
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2900 euros et 3970 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 610 - Réf Superimmo : ANVXZNROH

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Caractérisques

Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 1 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 788 m²	1 garage - 1 parking
1 balcon	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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