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Vente maison 118 800 €
139 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
René (72260)

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  • 855 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence Lemaitre Morel

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197 avis
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Description

Séduisante maison ancienne édifiée dans un petit village de charme. A l'origine, cette bâtisse était un bar , transformée judicieusement par les propiétaires actuels . Elle offre au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, une cuisne aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée ( poutres apparentes). A l'étage, un espace salon , 3 chambres , une grande salle de bains.
Vous profiterez d'un agréable jardin de 300 m² avec dépendance .
Idéalement située : 10 km de Beaumont-sur-Sarthe, 15 km de Mamers, 40 mn du Mans et de la Ferté Bernard .
A visiter sans tarder !
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206177

Publiée le 13/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 7NST-TFR-ZJS - Réf Superimmo : ANVXZVHE0
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Caractérisques
Prix de vente : 118 800 €Prix au m² : 855 € / m²
Taxe foncière : 652 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement139 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 240 € / an
Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Siren : 822502530
197 avis clients
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