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Vente maison 430 000 €
139 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Rambouillet (78120)

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  • 3 094 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Leila YOUSSEF - iad

Leila YOUSSEF - iad

79 avis
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Description

iad France - Leila Youssef vous propose: Rambouillet – Quartier Villeneuve-Hippodrome : Maison familiale à rénover
À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle à fort potentiel, implantée sur une parcelle de plus de 1000 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC, d'une cuisine avec buanderie attenante, donnant accès à un grand garage avec mezzanine, ainsi que d’un séjour et d’une salle à manger ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert un bureau, trois chambres, une salle de bain et un WC. Jardin paysagé avec arbres fruitiers, disposant d'une belle surface de stationnement.
À quelques minutes à pied des écoles, commerces, équipements sportifs et de la forêt domaniale.
Gare SNCF de Rambouillet accessible rapidement, avec liaison directe vers Paris-Montparnasse en 35 à 40 minutes
Accès aisé à la N10, permettant de rejoindre facilement l’A10 et l’A13
Un bien avec une vraie personnalité :
Solide, bien conçue, cette maison lumineuse respire l’authenticité. On y retrouve le charme des constructions d’antan, celles bâties avec soin et simplicité. Elle évoque ces maisons familiales, comme celle qu’aurait pu habiter nos grands-parents avec leur potager et verger. Un véritable diamant brut, qui attend d’être révélé par ceux qui sauront en apprécier l’âme et imaginer son avenir.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 1853133 - Réf Superimmo : ANVXZJTVU
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 039 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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