Vente maison 80 730 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

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581 €/m²
Exclusivité

AJP IMMOBILIER SEGRE

232 avis

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Description

En Exclusivité chez AJP, maison située en plein centre ville de Pouancé. D'une superficie d'environ 140m², elle comprend en rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon, salle à manger, cuisine, chambre, véranda et sanitaire. Au premier niveau : dégagement, chambre et salle d'eau. Au second niveau, deux chambres, dégagement et salle d'eau. Parcelle de 357m² avec caves. Contact Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 3461 - Réf Superimmo : ANVXUNDBA

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Caractérisques

Prix de vente : 80 730 €	Prix au m² : 581 € / m²
Taxe foncière : 607 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,64% TTC - 5 730 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 357 m²	1 cave
Année de construction : 1909	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

582 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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