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Vente maison 255 000 €
139 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Port-en-Bessin-Huppain (14520)
139 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Port-en-Bessin-Huppain (14520)
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- 1 835 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose: Vous rêvez d'une maison pleine de potentiel à aménager selon vos goûts et envies, cette charmante maison de 139 m² sur un terrain de 270 m² située à Port-en-Bessin-Huppain est le projet idéal pour vous.
Cette demeure de caractère se compose de 8 pièces réparties sur un étage et desservie de la façon suivante:
Rez-de-chaussée composée d'un GRAND espace entrée, un DOUBLE salon avec insert, une salle à manger avec mezzanine, cuisine et salle d'eau avec Wc
L'étage comprend une VASTE pièce pallière et desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, et un dressing.
Que vous souhaitiez créer une ambiance moderne ou préserver son charme d'antan, les multiples pièces et espaces vous offrent une liberté totale pour laisser parler votre créativité.
L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'un petit jardin privatif pour des moments de détente en extérieur. Proche du littoral et de la véloroute, vous pourrez autant profiter de la campagne que de la mer
Cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette maison ancienne dans un cadre paisible à Port-en-Bessin-Huppain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en votre havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 01/09/2025 -
Réf. agence : 1793291 - Réf Superimmo : ANVXYVAAJ
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Prix de vente : 255 000 €  | Prix au m² : 1 835 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 270 m² | Année de construction : 1880 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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