Vente maison 449 300 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pornic (44210)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE Maison de Plain-Pied , Confort et Espace Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, conçue pour allier confort, espace et tranquillité dans un cadre paisible. Les Atouts de la Maison : Vaste pièce de vie lumineuse : Orientée sud-ouest, elle est dotée d'un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. Cuisine ouverte : Aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dégagement avec rangements intégrés : Un espace optimisé pour un quotidien simplifié. Quatre chambres : Comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Salle de bains fonctionnelle : Conçue pour le confort quotidien. A l'Extérieur : Garage attenant et abri bois : Pratique pour le rangement. Terrain arboré d'environ 1 000 m² : En partie clos, offrant intimité et tranquillité. Terrasse carrelée exposée plein sud : Idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 VILLENEUVE EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 449 300 €	Prix au m² : 3 232 € / m²
Taxe foncière : 1 310 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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CÔTÉ IMMOBILIER VILLENEUVE

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