Vente maison 219 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pontoux (71270)

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1 576 €/m²

AGENCE DES 3 RIVIERES

105 avis

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Description

vente maison - 7 pièce(s)
Belle maison de village du 19? siècle entièrement restaurée, d'une surface de 139 m² sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie paisible dans un petit village lové sur les rives du Doubs.
Située dans un environnement très calme, cette propriété vous séduira par son charme et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous accueille, constitué d'une cuisine équipée et d'un salon /salle de séjour donnant sur une grande terrasse de 40 m² disposant d'un store ban électrique. Cette terrasse est associée à une autre plus petite, couverte, faisant office de cuisine d'été avec vue sur la partie jardin. S'ensuit deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un WC séparé, tous quatre adaptés aux personnes à mobilités réduites.
Au 1er étage, vous découvrirez 3 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.
À l?extérieur, se trouve un bel espace pour garer les voitures, et des soues à cochons récemment rénovés.
Cette propriété est Idéalement située dans une triangulaire touristique entre Beaune, Chalon sur Saône, Dole.
La proximité du Doubs, situé à juste 200 m, mais non inondable, et ses prestations justifient tout l'intérêt d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4836 - Réf Superimmo : ANVXYU6CP

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876

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