Vente maison 429 000 €

139 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Penmarch (29760)

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3 086 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Lénaïck LE GUIADER - iad

39 avis

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Description

iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose: Cette maison familiale située sur la commune de Penmarc’h au cOEur des marais et à quelques pas des plages vous offre un cadre de vie idyllique.
Vue imprenable sur les marais de Penmarc’h et sur la baie d’Audierne d’un côté, et sur le bourg de Penmarc’h de l’autre côté.
Cette maison à fort potentiel vous offre actuellement une vie de plain pied avec une cuisine et cellier, un séjour, une chambre, une salle de bain avec en plus cabine douche, toilettes, une buanderie et un garage.
À l’étage vous y découvrirez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec cabine de douche et des toilettes.
Au fond du jardin vous y découvrirez un garage atelier transformable en habitation si besoin avec vue imprenable sur les marais et le coucher de soleil.
Fort potentiel!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1871384 - Réf Superimmo : ANVXZPD1U

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m²	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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