Vente maison 539 760 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montigny-le-Bretonneux (78180)

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3 883 €/m²
Exclusivité

BELTRAN Immobilier

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Description

QUARTIER DE LA SOURDERIE ! Située à deux pas des écoles et des commerces, cette maison familiale vous offre un cadre de vie idéal, au calme et parfaitement pensée pour le quotidien. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante et d'un séjour chaleureux avec cheminée, donnant sur une grande véranda ouvrant sur le jardin. Une extension avec entrée privative complète le rez-de-chaussée : parfaite pour créer une chambre de plain-pied, un espace ado? ou une activité professionnelle. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC et une salle de bains. Les combles ont été aménagés en suite parentale, avec salle d'eau et dressing , un vrai espace indépendant, isolé du reste de la maison. Le jardin accueille également un atelier, de nombreux rangements et un box vient compléter le tout. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 23136 - Réf Superimmo : ANVXZUGJC

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Caractérisques

Prix de vente : 539 760 €	Prix au m² : 3 883 € / m²
Taxe foncière : 2 036 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 273 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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