Vente maison 595 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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4 281 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Sandrine TOURNADRE - SAFTI

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Description

MERIGNAC proche BORDEAUX : Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 2014 alliant luminosité, confort moderne et jolis volumes. Jardin-terrasse et garage.
Au rez-de-chaussée : vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, chambre avec salle d'eau, bureau (ou chambre supplémentaire), cellier et WC.
À l’étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire.
Vous profiterez d’un jardin terrasse plein ouest d’environ 40 m², d’un garage de 28 m² isolé et d’une place de stationnement.
Ligne Tram A
Bus 33,35,16,1
Hyper centre Mérignac à 10 min
Chauffage au sol, cheminée gaz, panneaux solaires : des prestations de qualité dans une maison sans travaux.
Un question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54
(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1557239 - Réf Superimmo : ANVXZTV93

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 281 € / m²

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139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 364 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2014
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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