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Vente maison 719 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Menton (06500)

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  • 5 173 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Mediterraneo Immobilier

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87 avis
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Description

MENTON BORRIGO : Dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison pleine de charme et de confort. Avec ses 139 m² habitables, elle offre un bel espace de vie chaleureux avec ses poutres apparentes, une jolie cuisine conviviale et spacieuse, deux chambres, une deuxième cuisine transformable en chambre (ou salle de bain), une mezzanine aménagée en bureau et espace nuit, une superbe véranda et un dressing secret ... Une dépendance de 2 pièces s'ajoute à ce bien, idéal pour les grandes familles ou recevoir. À l'extérieur, le plaisir continue : une grande terrasse de 136 m² avec piscine, ainsi qu'un jardin et 4 stationnements privatifs viennent compléter ce cadre privilégié.
Un bien rare qui conjugue charme, fonctionnalité et douceur de vie, à seulement 5 min du centre de Menton. EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 2388

Publiée le 30/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 4PZE-YBQ-9O4 - Réf Superimmo : ANVXZKDQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 719 000 €Prix au m² : 5 173 € / m²
Taxe foncière : 943 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 17 536,59 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 701 463,41 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement139 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 116 € / an
Maximum : 2 864 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Siren : 514260454
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