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Vente maison 255 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marguerittes (30320)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marguerittes (30320)
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- 1 835 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage électrique
LGM Immobilier
06 87 60 56 33
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de 139m2 sur le secteur de NIMES sur la route d’Avignon.
Vous disposerez à l'étage d'une grande pièce à vivre ,une cuisine toute équipée, deux grandes chambres , et une salle de bain avec douche et baignoire idéal pour des enfants en bas âge.
Au rez de chaussée vous aurez un magnifique un appartement complètement rénover, vous aurez une grandes pièces de vie avec sa cuisine ouverte et équipée,deux chambres dont une avec une salle de douche.
Vous aurez également une entrée coté rue idéal pour un investissement locatif .
La maison est équipée de double vitrage.
La climatisation uniquement au premier étage .
Vous aurez aussi un petit balcon ,pour profiter de l'exposition sud toute l'année.
Vous pourrez profiter d'un jardin , et possibilité de garer 3 voitures dans l'allée .Terrain de 304m2
Vous aurez également une cave ce qui vous permettra de stocker vos affaires sans soucis .
Prix du bien : 255 000 euros
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022
Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré.
Krystel, votre conseillère LGM immobilier 0687605633.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 842 306 508
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ).
Référence agence : 9619
Publiée le 21/04/2024 -
maj le 02/05/2024 -
Réf. agence : SC1T-OS0-3HE - Réf Superimmo : ANVXVJUOV
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 835 € / m² |
| Taxe foncière : 1 276 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 304 m² |
| 1 niveau | 1 cave |
| Balcon | Chauffage électrique |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/04/2022.
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LGM IMMOBILIER
Infos légales : 82353670100019
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