Vente maison 405 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Longueau (80330)

AMIENS METROPOLE, à 5 minutes de la GARE DE LONGUEAU, et de toutes les commodités , je vous propose une maison confortable , de 140m2 avec GARAGE, dans une rue tranquille .
Construite cette année, elle bénéficie des dernières normes (classement énergétique en A ) et de toutes les garanties. elle sera disponible avec quelques finitions à terminer : la peinture, les revêtements de sol
à l'étage, et vous aurez le choix de l'aménagement de votre cuisine .
la composition , en rez de chaussée : un hall d'entrée, un salon/séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées , un coin cuisine à aménager , une suite parentale, une lingerie , et un wc.
A l'étage, le grand palier peut servir d' espace bureau, les 3 chambres sont de belles dimensions ainsi que la salle de bains ,et pour terminer, un wc indépendant .
le terrain de 440m2 reste à clôturer selon vos besoins .GARAGE attenant . chauffage : POMPE A CHALEUR . plancher chauffant hydraulique en rez de chaussée et radiateurs électriques à l'étage .
Prix du bien avec le montant des honoraires TTC 405 000 euros
Prix du bien sans le montant des honoraires : 390 000 euros
Pourcentage des honoraires : 3.85%
les honoraires sont à la charge de l' acheteur. Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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DELABROY JAMES - DR HOUSE-IMMO

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