Vente maison 1 720 000 €

139,86 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Locmariaquer (56740)

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12 298 €/m²
Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

SUBLIMONS TRANSACTIONS

1345 avis

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Description

Nichée dans un cadre naturel préservé, avec accès direct à la plage, cette maison en pierre rénovée avec soin vous offre une vue mer spectaculaire sur la baie de Quiberon.
Construite en 1976 dans un style manoir breton et entièrement modernisée récemment, elle développe 154 m² au sol et se compose de 4 chambres, d'un séjour baigné de lumière orienté sud-ouest, le tout sur un terrain de 5 000 m² paysagé, offrant intimité et sérénité.
Alliance rare entre charme authentique, prestations soignées et panorama exceptionnel, cette propriété séduit tant en résidence principale qu'en maison de vacances haut de gamme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401317227

Publiée le 04/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 415421-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXYPQWL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 720 000 €	Prix au m² : 12 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139,86 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1976	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix

26 juillet 2025

Baisse de 9,5%

1 720 000 €

4 juin 2025

1 900 000 €

Localisation

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