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Vente maison 399 500 €
139 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)
139 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)
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- 2 874 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessika VIRTOS vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 139m² avec Jardin et Garage, idéalement située proche école et commerces dans la commune des Essarts-le-Roi, un cadre de vie chaleureux et convivial.
Vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, au même niveau deux chambres et une salle d'eau avec wc.
À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres lumineuses (doubles et triples expositions), un bureau et une salle d'eau avec wc complète l'étage.
À l'extérieur, un jardin arboré de 471m² et son cabanon vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule avec un espace cellier/buanderie communiquant à la maison.
Les +++
Volets électriques (domotique)
Garage électrique
Toiture Impeccable
Interphone
Porte d'entrée: ouverture automatique avec accès PMR
De plus, les travaux relatifs aux parties communes, déjà entamés en mai 2025 et entièrement à la charge du propriétaire actuel, garantissent à l’acquéreur une maison prête à emménager sans aucun frais supplémentaire à prévoir. Une fois la dissolution effectuée, cette maison deviendra entièrement individuelle, hors régime de copropriété, pour un cadre de vie encore plus autonome.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.3€ par mois (soit 699.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessika VIRTOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752894667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1887097 - Réf Superimmo : ANVXZVFL1
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| Prix de vente : 399 500 € | Prix au m² : 2 874 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 699,6 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 471 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au gaz | Interphone |
| Copropriété de 98 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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Siren : 752894667 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
07 85 41 07 39
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