Vente maison 369 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Temple (33680)

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2 655 €/m²
1 terrasse
5 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible

Bouhet Mathieu - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Idéalement située à 20 minutes de l'océan, sur une belle parcelle arborée, venez découvrir cette maison familiale dans un environnement paisible. Composée d'une belle pièce de vie de plus de 55 m² avec une cuisine d'ébéniste ouverte aménagée et équipée, un coin nuit comprenant, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC. Une buanderie / bureau complète le bien pouvant être aménagée en 4ème chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en bois agrémentée d'un jacuzzi idéal pour se détendre avec une vue imprenable sur le jardin et la forêt. Un grand cabanon vous permettra de stocker.
Les atouts de ce bien :
- environnement 100 % nature
- proximité de l'océan
- pompe à chaleur air air en gainable
- DPE C
Visite virtuelle sur demande!
Ne tardez pas à la visiter! Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 109141DHI2504 - Réf Superimmo : ANVXZWJT9

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
5 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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