Vente maison 428 500 €

139,2 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Croisic (44490)

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3 078 €/m²
1 garage - 1 parking

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30 avis

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Description

Située dans un lotissement calme et recherché du Croisic, cette maison spacieuse de 139 m² offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 139 m² 4 chambres (avec possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée) Jardin privatif agréable, idéal pour les moments de détente en extérieur Maison lumineuse et bien agencée Environnement résidentiel, à proximité des commodités et des plages Travaux à prévoir : Un gros rafraîchissement est nécessaire pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Les plus : Emplacement paisible, tout en restant proche du centre-ville et des axes principaux Fort potentiel de valorisation après rénovation Idéal pour une famille ou un projet locatif saisonnier Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/05/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : LC0437 - Réf Superimmo : ANVXYMY3X

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Caractérisques

Prix de vente : 428 500 €	Prix au m² : 3 078 € / m²
Taxe foncière : 2 057 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139,2 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1988
1 salle de bain	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 4,6%

428 500 €

5 juillet 2025

Baisse de 8%

449 000 €

25 mai 2025

488 250 €

Localisation

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Siren : 830236071

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