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Vente maison 318 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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2 288 €/m²
1 Garage

SQUARE HABITAT

28 avis

06 85 46 02 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison à rafraichir, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable. Idéale pour les amoureux de l'histoire et du patrimoine, cette propriété combine le charme de l'ancien et le potentiel d'une belle rénovation. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine équipée avec salle à manger, parfaite pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une buanderie et d'un grand garage pour vos besoins de rangement. A l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue panoramique sur les paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, située dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 30/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AQ-LAN-21617 - Réf Superimmo : ANVXZK8SN

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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