Vente maison 349 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lablachère (07230)

Maison 4 chambres avec piscine à Lablachère réf:7120
À deux pas du centre du village de Lablachère, tout en étant au calme, cette maison climatisée construite en 2000 offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine.
En rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, l'ensemble donnant accès à une terrasse ombragée bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. WC indépendant et buanderie. Une suite parentale de 17,8 m² avec rangements complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, trois chambres dont deux climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs proposent un garage, un carport et un espace piscine parfaitement intégré dans un environnement verdoyant.
Maison située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7120

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2022.

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CHARME & CARACTÈRE ROSIÈRES

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