Vente maison 245 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Labégude (07200)

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1 763 €/m²

AGENCE THOMAS

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Description

Référence 73 : Sur la commune de Labégude et à quelques pas de toutes commodités, une jolie maison élevée sur 3 niveaux d'environ 140m² habitables composée de : - Au RDC supérieur : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un cellier, un WC. - Au RDC inférieur : un dégagement desservant un bureau et une pièce pouvant servir de chambre d'ami avec une douche. - Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau. Le tout avec un terrain attenant entièrement clos d'environ 400m², profitant d'une piscine, une terrasse couverte et un abris voiture. Menuiseries double vitrage, la toiture refaite en 2022. Aucuns travaux à prévoir. A découvrir dans votre Agence THOMAS.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 73 - Réf Superimmo : ANVXZ30QS

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 393 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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