Vente maison 265 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

Sur les hauteurs de La Réole, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1978. Ce bien vous offrira en rdc: une entrée avec placards, un séjour très lumineux 45 m2 avec plafond cathédrale, cheminée, une cuisine équipée séparée, dégagement, wc, salle de bain, 2 chambres et 3ème servant aujourd'hui de dressing, un cellier avec escalier pour descendre en rez de jardin avec garage, atelier, buanderie. Et à l'étage une mezzanine et une chambre. Le tout dans un très agréable jardin paysagé avec une très belle vue.
La maison a été rénovée récemment ( pompe à chaleur, isolation refaite, double vitrage, volets,porte de garage ). Belle découverte!
Honoraires charges vendeur Mandat 4726

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - LANGON

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