Vente maison 208 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Flèche (72200)

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1 496 €/m²

Cindy NOUCHET - SAFTI

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Description

Située à La Flèche (72200) à 45 km du Mans, cette maison en pierre affiche une façade charmante et bénéficie d'une toiture en ardoise, lui conférant un cachet authentique. Avec ses 127 m² de terrain, cette propriété offre un patio et une cave, idéaux pour profiter des beaux jours et pour le stockage. Les environs de la maison sont desservis par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, ainsi que par la proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche.
À l'intérieur, la maison s'étend sur 139 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, un WC, une cuisine et un salon. Au premier étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire. Enfin, le deuxième étage propose une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain et WC, offrant ainsi un espace privatif supplémentaire. Dotée de 6 pièces au total, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure présente également un grenier, une cave et une dépendance, offrant des espaces de rangement ou de potentielles extensions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557 - SAFTI – NOUCHET Cindy, Conseiller indépendant

Publiée le 14/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1504866 - Réf Superimmo : ANVXZ2DB8

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²

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139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 127 m²	Année de construction : 1948
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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