Vente maison 515 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Bouilladisse (13720)

VENDU PAR L'AGENCE - LA BOUILLADISSE, L'Agence du Sud a le plaisir de vous proposer cette belle maison de type 4 d'env. 139 m² hab sur env. 2 473 m² de terrain clos, arboré et en partie en restanques. En situation dominante, vous aurez une très belle vue dégagée !! Composée d'un hall d'entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon/salle à manger est équipé d'une cheminée insert au bois et d'un accès sur une terrasse. Egalement, sur ce niveau une 1ère chambre, salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. En duplex inversé, vous trouverez en rez de jardin, 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc individuel. Egalement, une buanderie et une cave. Equipée de nombreux rangements. Dans un cadre champêtre, il y a un bel espace piscine 10*5 à l'abri du vis à vis pourvu d'une plage autour et d'une cuisine d'été équipée. Le reste du terrain est en restanques. Un atelier extérieur, idéal pour du rangement. Enfin, un garage pour stationner 1 véhicule. Maison familiale, prête à vivre, non loin des commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence pour des renseignements et/ou visites au 04 42 01 12 12. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

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Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 705 € / m²
Taxe foncière : 2 220 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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AGENCE DU SUD - AURIOL

Siren : 447448826

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