Vente maison 430 000 €

139,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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3 082 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

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Description

Maison située à La Baule. Secteur REZAC. Elle se compose d'une vie de plain pied en rez de chaussée : une entrée donnant sur un salon avec un poêle à bois, un coin salle à manger, une cuisine (aménagée et équipée) une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie. A l'étage on retrouve : une mezzanine desservant 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. Un grand jardin disposant d'une terrasse, 2 dépendances et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

Publiée le 19/04/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : LB0680 - Réf Superimmo : ANVXYCRC4

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 082 € / m²
Taxe foncière : 1 970 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 875 € / an

Maximum : 2 537 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 4,4%

430 000 €

26 avril 2025

Baisse de 0,4%

449 900 €

19 avril 2025

451 500 €

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Siren : 830236071

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