Superimmo
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Vente maison 765 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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  • 5 504 €/m²
  • 1 Garage
LPI - Lionel Penant Immobilier

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Description

ISLE SUR LA SORGUE : Située sur la colline, en pleine nature au milieu de la garrigue. Superbe villa moderne de 1987, de plain-pied avec possibilité d'agrandissement, elle bénéficie d'une extension (cuisine/pergola) de 2017 et de la restauration intégrale de piscine ainsi que de sa terrasse carrelée et protégée par une clôture en ferronnerie en 2021. La pièce à vivre traversant de 45m² s'ouvre vers la cuisine moderne et lumineuse. Un îlot central permet de profiter de l'ensemble de l'espace de vie donnant vers la piscine. Côté nuit : deux chambres avec placard chacune et d'une salle d'eau. Un bureau qui pourrait se transformer en une quatrième chambre. Une suite parentale avec sa salle d'eau, qui est attenante et indépendante. Côté pratique : cellier et buanderie attenants à la cuisine, garage de 19m², il y a un arrosage automatique grâce à un forage d'une profondeur de 65m. L'assainissement (fosse septique) est aux normes. Côté confort : menuiserie double vitrage bois ou PVC, volets bois, chauffage : pompe à chaleur gainable et climatisation. A l'extérieur, le terrain est clos et arboré, la piscine de 5 x 10 carrelée en travertin , entièrement sécurisée, dans le jardin le portail et portillons automatiques. Une magnifique demeure où il y fait bon vivre au coeur de la campagne typiquement provençale. Pernes-Les-Fontaines, Mazan, Robion, Fontaines de Vaucluse, Saumane.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : LP-GIP-ROS - Réf Superimmo : ANVXYBK2C
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Caractérisques
Prix de vente : 765 000 €Prix au m² : 5 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 945 m²1 Garage
Année de construction : 1987Climatisation
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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