Vente maison 662 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fouesnant (29170)

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4 763 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Laforêt West Immobilier

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Description

FOUESNANT CAP-COZ - La Maison 'Du bonheur' ! voici comment nous pouvons caractériser cette longère qui bénéficie d'une situation exceptionnelle à environ 100m de la plage de cap-coz. Emplacement privilégié, au calme et sans vis à vis, elle vous déduira par sa vaste pièce à vivre d'environ 60m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud et agrémentée d'une pergola. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle de bains. A l'étage, vous profiterez de trois chambres et d'une salle d'eau. Le jardin est fort agréable, clos et paysagé. Contactez Nous !
Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 18330-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZNH7I

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Caractérisques

Prix de vente : 662 000 €	Prix au m² : 4 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 009 m²	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 0,3%

662 000 €

11 octobre 2025

664 000 €

Localisation

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103