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Vente maison 560 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Forcalqueiret (83136)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Forcalqueiret (83136)
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- 4 029 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa traditionnelle d'environ 140 m², implantée sur un vaste terrain arboré (classé naturel). Un cadre rare pour les amoureux d'espace et de nature.
Les atouts du bien :
• 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
• Climatisation à chaque niveau.
• Grande terrasse SUD-OUEST.
• Volets contreplaqués marine (très grande résistance)
• Menuiseries double vitrage bois et aluminium
• CALME incroyable sans vis à vis
• Grand garage de 26 m² + mezzanine de stockage
• Forage fonctionnel avec système de filtration
• Groupe électrogène en cas de coupure d'électricité (autonomie assurée)
• Vide sanitaire
• Toiture entretenue
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux d'environ 40 m²
• Cuisine séparée de 13 m² (possibilité d'ouverture)
• Une chambre au rez-de-chaussée de 13m2
• Salle d'eau avec WC, un deuxième WC invité
• Hall d'entrée
• Grand garage attenant (avec mezzanine)
Étage :
• 3 chambres spacieuses (12 à 13m²)
• Salle de bains
• WC séparés
Surface totale : environ 140 m² avec de beaux volumes et une luminosité remarquable.
La propriété dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter du calme absolu et de la nature.
Le terrain de 14 252 m² comprend une partie aménageable autour de la maison et une vaste zone naturelle préservée.
Équipements et prestations :
• Portail automatique
• Arrosage automatique
• Chauffage central avec chaudière
• Poêle alsacien : poêle en faïence à très haut rendement, chauffant par accumulation et diffusant une chaleur douce et constante pendant plusieurs heures même après extinction du feu
• Forage avec pompe + système de filtration performante
• Groupe électrogène
• Isolation du toit en laine de verre + matelas projeté
À savoir :
• Piscine possible
• Diagnostic SPANC : installation non conforme, réhabilitation obligatoire dans l'année suivant la vente
• Eau par forage uniquement (pas d'eau de ville)
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Référence agence : 1405
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : OYDF-9O5-3HE - Réf Superimmo : ANVXZYPE2
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| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 4 029 € / m² |
| Taxe foncière : 1 574 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 538,46 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 538 461,54 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 050 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
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