Vente maison 425 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

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3 058 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Elodie ARGENTAIS - Capifrance

57 avis

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Description

Belle maison individuelle de 139m² avec garage et appartement indépendant.
Exposée sud non loin centre-ville de Font-Romeu, la maison est composée d'un grand séjour avec cuisine séparée, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. A l'étage, une salle d'eau ,2 chambres supplémentaires et une immense pièce ouverte.
En rez-de-chaussée se trouve un garage et un appartement indépendant de type T2.
Des rafraîchissements sont à prévoir mais la maison est en excellent état.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.891876

Publiée le 19/02/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 340938821208 - Réf Superimmo : ANVXXWXUE

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 058 € / m²
Taxe foncière : 1 807 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 567 m²
3 niveaux	Lotissement
Orientation : Sud	Balcon
Année de construction : 1982	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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