Vente maison 369 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ferrières (17170)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN AVEC PISCINE - PAS DE TRAVAUX.
Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située à Ferrières, alliant charme et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. Cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et chaleureux.
À l'intérieur, la maison se compose d'une très agréable et spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée, un espace salon et un espace salle à manger. Coté nuit trois belles chambres offrant des surfaces confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin soigné avec piscine et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air ou les instants de relaxation.
Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi praticité au quotidien.
Cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrant de généreux espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Idéalement située, proche des commodités et des axes de transport, cette maison à Ferrières est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir la visiter et envisager d'y poser vos valises pour une nouvelle vie pleine de bonheur et de confort.
Contactez moi pour la visite coup de cOEur, Caroline.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 655 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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CAROLINE MARTIUS - IAD

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