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Vente maison 490 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Férolles-Attilly (77150)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Férolles-Attilly (77150)
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- 3 525 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette magnifique maison indépendante de 139m2 Carrez (et plus de 180m2 au sol) qui vous attend pour écrire de nouvelles histoires !
Au rez-de-chaussée :Entrez dans un hall accueillant avec placard, parfait pour vos manteaux et chaussures. Une chambre cosy pour vos nuits paisibles. Une salle d’eau lumineuse avec fenêtre, et un WC indépendant (oui, avec fenêtre aussi !).
Laissez-vous séduire par un double séjour cathédrale de 40m2, où les poutres en chêne ajoutent du charme, et où un poêle à granulés MCZ de 2019 vous réchauffera lors des soirées d’hiver. La cuisine séparée, signée Schmidt, est un véritable bijou ! Aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, elle est dotée d’un piano de cuisson mixte Falcon et d’une radio intégrée au plan de travail pour cuisiner en musique. À l’étage : Une vaste mezzanine qui fait office de 2ème salon, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Un pallier qui vous mène d’un côté à un bureau, un dressing, et une chambre spacieuse de plus de 18m2. De l’autre côté, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur : Profitez d’un jardin arboré de 1374m2, piscinable et au calme, parfait pour vos barbecues d’été et vos moments de détente.Une terrasse accessible depuis chaque pièce du rez-de-chaussée, bien exposée et équipée d’un store banne, vous offre une vue imprenable sur un bassin à carpes et poissons rouges, sans vis-à-vis.
À noter :Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et la porte d’entrée sont en double vitrage PVC pour votre confort. Ravalement récent et toiture entretenue, vous n’aurez qu’à poser vos valises !Chaudière récente et rafraîchissement à prévoir, mais pas de gros travaux à l’horizon.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel !
Maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : TB2459 - Réf Superimmo : ANVXWLULE
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 3 525 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 444 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 374 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1969 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 730 € / an
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