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Vente maison 363 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Droue-sur-Drouette (28230)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Droue-sur-Drouette (28230)
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- 2 612 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
28230 – DROUE-SUR-DROUETTE – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – BUREAU – 139 m² – GRAND JARDIN CLOS ARBORÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON FAMILIALE SPACIEUSE, idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché LES CHÊNES, apprécié pour son CALME et son ENVIRONNEMENT VERDOYANT.
MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – BEAUX VOLUMES
Cette MAISON de 139 m² offre une distribution idéale pour une famille :
4 CHAMBRES lumineuses
1 BUREAU
Espaces à vivre généreux et fonctionnels
GRAND JARDIN CLOS – TERRAIN 1 500 m
Sur un terrain rare de 1 500 m², dont environ 1 400 m² de JARDIN CLOS, vous bénéficierez d'un extérieur qualitatif dans un cadre résidentiel :
EXPOSITION OUEST : belle lumière
Quartier paisible, idéal pour famille
EXCELLENTE DESSERTE GARE – ACCÈS RAPIDE PARIS / CHARTRES
À seulement quelques minutes de la Gare d'Épernon, offrant un temps de trajet direct à 42 minutes vers Paris-Montparnasse.
Liaisons régulières vers Chartres et au-delà, parfait pour navetteurs ou familles.
Accès également au réseau de bus interurbains (ligne 21, 23…) pour vos déplacements locaux.
MAISON EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
Construction solide entretenue :
Parpaing, façade crépi, toiture tuile
Électricité et plomberie en bon état
3 PLACES DE STATIONNEMENT privatives
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – QUARTIER LES CHÊNES
Commerces, écoles et services à proximité
Accès faciles vers Épernon, Maintenon, Rambouillet, N10
Cadre résidentiel recherché par les familles
PRIX : 363 000 €
Un excellent rapport QUALITÉ / ENVIRONNEMENT / SURFACE pour une maison avec des volumes, un grand terrain et une desserte gare remarquable.
POUR VISITER OU OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS :
Contactez Franck Rosemain – Mandataire immobilier indépendant effiCity
06 63 90 12 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 179259 - Réf Superimmo : ANVXY4TN7
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Prix de vente : 363 000 €  | Prix au m² : 2 612 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 1999 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2021.
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