Vente maison 69 800 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dannemoine (89700)

iad France - Céline Joussot vous propose: Maison de Bourg de 138 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 1 dégagement, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 paliers, 1 WC, 2 chambres, 1 bureau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir avec un beau potentiel d'aménagement.
Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au fioul et au bois. Vous trouverez également 2 belles caves voûtées.
À l'extérieur, 2 ateliers dont 1 avec grenier ainsi qu'une belle grange en pierre avec son grenier. Le tout sur terrain de 336 m²
Située, à 5 kms des commodités du quotidien, de la gare SNCF et des écoles. Profitez du charme et de la quiétude de la campagne tout en restant proche des facilités de la ville.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Joussot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939315479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 69 800 €

Prix au m² : 502 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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CÉLINE JOUSSOT - IAD

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