Vente maison 459 000 €

139 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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3 302 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

WEELODGE

454 avis

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Description

********** EXCLUSIVITE **********
Idéalement située à 5 min à pied de la gare de Conflans Sainte Honorine (ligne J Paris Saint Lazare), cette charmante maison de caractère élevée sur sous-sol est édifiée sur un beau terrain arboré de 660 m² sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée, un dégagement desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour double, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. A l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC, un accès aux combles aménagés en deux pièces.
Un grand jardin à l'abris des regards et bien entretenu, exposé sud.
Une très belle affaire qui saura vous séduire par son charme et sa proximité de toutes commodités.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jonathan PASTEN immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n° 798464673 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SEBASTOPOLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE : Jonathan PASTEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : VM27803-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZVC8W

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 658 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	2 Parkings
Année de construction : 1956	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 730 € / an

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