Vente maison 1 050 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaville (92370)

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7 554 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

INNOVE IMMO

468 avis

06 58 68 13 84

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Description

Rive Droite - Maison jumelle rénovée au sein d'une belle demeure Second Empire, la Villa Nemours.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (travertin, parquet en chêne), cette superbe maison jumelle comprend :
- 1 vaste entrée de 15 m²
- 1 magnifique pièce de vie de 43m² donnant sur le jardin exposé sud.
- 4 chambres, dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée
- 3 salles-d'eau.
Les combles (9 m² Carrez, 33 m² au sol) offrent un espace de stockage supplémentaire.
Au sous-sol, un dégagement et une cave d'environ 20m².
La maison bénéficie d'un jardin privatif de 255 m² accessible de plain-pied par le séjour et d'une place de stationnement en extérieur.
Il est aujourd'hui possible d'acquérir en sus l'autre maison jumelle.
La maison est idéalement située :
- gares Chaville Rive Droite à 5 minutes à pied et Chaville Rive Gauche à 10 minutes
- crèches, écoles et collège
- commerces et centre ville
- forêt domaniale de Fausses-Reposes.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 019 418 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion - Tél. 0658681384
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578
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Publiée le 01/05/2024 - Réf. agence : VM1049-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXVNAMH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 7 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 30 582 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²	Vue dégagée
1 Parking	Cave
Année de construction : 1870	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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