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Vente maison 570 000 €
139 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Chavenay (78450)

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  • 4 101 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE

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Description

Maison Individuelle de Charme - 139 m² - 3 Chambres
Magnifique maison individuelle avec un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 45 m² avec cuisine américaine attenante, aménagée et équipée, Vous apprécierez également les 3 chambres spacieuses ( 20 m² au minimum) avec chacune leur salle de bains.
Cette maison en excellent état intérieur dispose de doubles vitrages, et d'un sous-sol total.
Edifié sur un terrain de 225 m², un havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des restaurants à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. Des commerces de proximité sont également accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au coeur d'un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2736.00 € et 3703.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Ludovic LEBRETON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 278 386 VERSAILLES
RCP S17677133.
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Publiée le 14/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1490-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZVNON
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 4 101 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²Vue dégagée
1 GarageCave
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 736 € / an
Maximum : 3 703 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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