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Vente maison 219 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Champigny-en-Beauce (41330)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Champigny-en-Beauce (41330)
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- 1 576 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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Maison 6 pièces, 4 chambres
En vente chez Cimm Blois-Vendôme !
CHAMPIGNY-en-BEAUCE (41) : A mi-chemin de Blois et Vendôme, maison de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée de 139 m² sur 520 m² de terrain.
AGENCEMENT - DISPOSITION :
Maison de 1945 dans un secteur calme et reposant.
Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 46 m² équipée d’un insert, avec accès à la cuisine semi-ouverte et aux 2 terrasses abritées.
Deux coins nuit séparés, équipés d’un côté d’une salle de bains-douches avec WC et d’un grand dressing, chauffé par un poêle à pellets, offrant un accès à une des terrasses, de l’autre un WC et une grande chambre donnant sur la seconde terrasse.
A l’étage : 1 grand palier servant de salle de jeux, dessert 2 belles chambres et 1 salle de douches avec WC et une partie grenier.
A l’extérieur : 1 grand garage sous une belle hauteur avec un atelier accolé, 1 cave, 2 remises (dont une servant de salle de sport) et 1 chenil viennent compléter ce bien posé sur un terrain entièrement clos de 520 m², qui demande peu entretien.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
PRESTATIONS :
Maison familiale et au calme à moins de 20 min du TGV avec toutes les huisseries neuves, les sols neufs, l’électricité et la plomberie refaites, volets électriques à télécommande et radiateurs récents.
ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :
Son prix : 219 000 € - Taxe foncière : 750 € - DPE : D – GES - B
Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien.
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE
Olivier MAZALTARIM - 06 59 05 40 74
Cimm Blois - Vendôme
Agent commercial - RSAC N° 397 500 950 - Ville du greffe : BLOIS
Honoraires charge vendeur
#Vendôme #Vendome #Blois #LaChapelleVendomoise #commerces #Maison #4chambres # # #Cimm #Immoliaison Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : 2000€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier MAZALTARIM - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 397500950 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : 85945793 - Réf Superimmo : ANVXYQ6TX
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 576 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m² | Année de rénovation : 2024 |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 18/05/2025.
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OLIVIER MAZALTARIM - CIMM IMMOBILIER
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