Vente maison 275 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cesson (77240)

Maison charmante dans quartier recherché
Située au bout d'une impasse, dans un quartier familial très prisé, cette maison offre un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité directe des écoles (de la maternelle au lycée accessibles à pied).
Descriptif :
- Grande entrée accueillante
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Séjour lumineux avec coin salle à manger
À l'étage :
- 3 chambres dont deux avec dressing intégré,
- une salle d'eau et une salle de bain avec espace buanderie
Combles aménagés en très grande chambre avec sanitaires et un vaste dégagement (idéal pour un dressing ou un bureau)
Possibilité d'acquérir un box pour stationnement ou rangement supplémentaire
Les plus :
- Maison bien entretenue avec beaucoup de potentiel.
- Beaux volumes
- Jardin
-Volet aluminiums anti-effractions
-Toiture et façade en bon état , entretenu
- Proximité des écoles , commerce et gare
- 3 point d'eau
Parfait pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur tout en s'installant dans un cadre de qualité.
N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 1 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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ERA LC2I (S)

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